Démarches /Urbanisme

Permanences et contacts

Le service de l’urbanisme vous reçoit uniquement les mardis et jeudis matins de 9h30 à 12h00 sans rendez vous. Contactez-nous au 05.46.29.50.56 ou par mail à urbanisme@lesportesenre.fr

Mise en place du Guichet numérique des autoristaions d’urbanisme (GNAU) accessible à partir du lien suivant : https://cdc-iledere.urbanisme17.fr/gnaucdciledere

Depuis le 1er janvier 2022 : les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent désormais être déposées en ligne, via une plateforme accessible sur le site Internet de votre commune ou de la Communauté de communes de l’île de Ré.

Depuis le 1er janvier, les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent se faire en ligne, 7j/7 et 24h/24. Pour cela, les 10 communes et la Communauté de Communes de l’île de Ré mettent en place une plateforme numérique, le « Guichet numérique des autorisations d’urbanisme »*. Il est accessible depuis les sites Internet des communes et de la Cdc île de Ré.

Ce nouvel outil inclut tous types de démarches : les demandes de certificat d’urbanisme (CUa et CUb), de permis de construire (PC), d’aménager (PA) et de démolir (PD). Il concerne également les déclarations d’intention d’aliéner (DIA), les déclarations de cession d’un fonds de commerce, d’un fonds artisanal ou d’un bail commerce soumis au droit de préemption, et les déclarations préalables (DP).

Suivre l’évolution de son dossier en temps réel

Ce guichet numérique permet aux professionnels et aux particuliers de suivre en temps réel l’évolution de leur dossier.

Il reste toutefois possible de continuer à faire sa demande au format papier.

Plus d’infos sur l’utilisation de cette plateforme : www.cdciledere.fr

* Le Code des relations entre le public et l’administration impose aux collectivités locales de mettre en place un outil permettant la saisine par voie électronique des demandes d’urbanisme au 1er janvier 2022.

PLUI

La Communauté de Communes de l’Ile de Ré est chargée de l’instruction de la plupart des demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager, certificat d’urbanisme opérationnel, déclaration préalable pour division et aménagement).

Toutefois, les demandes doivent être effectuées auprès de la mairie de la commune concernée par votre projet. La Communauté de Communes élabore le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) qui a remplacé les 10 POS (Plans d’occupation des sols) auparavant en vigueur sur l’Ile de Ré.

https://cdciledere.fr/consulter-le-plui/

PPRN

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), institué par la loi « Barnier » du 2 février 1995, est le principal instrument de l’action de l’Etat dans la prévention des risques naturels majeurs (submersions, inondations, mouvements de terrain, séismes, avalanches, feux de forêt) et des risques technologiques (accidents industriels).

Ce document de planification vise à réduire l’exposition des personnes et des biens aux risques en réglementant l’utilisation des sols. Une fois adopté, le Plan de Prévention des Risques constitue une servitude d’utilité publique qui s’impose aux documents d’urbanisme.

 

https://www.charente-maritime.gouv.fr/index.php/Actions-de-l-Etat/Environnement-risques-naturels-et-technologiques/Risques-naturels-et-technologiques/Les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-PPRN-approuves/Ile-de-Re/Les-Portes-en-Re

AUtorisation d’urbanisme

(infos du site Service-Public.fr)
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Comment faire si...

Je déménage

Vérifié le 21/06/2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

J'ai trouvé un nouveau logement et je vais bientôt déménager. Avant, mais aussi après mon déménagement, je dois faire diverses démarches auprès des organismes publics ou privés (<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R24582">Caf</a>, banque et société d'assurance, fournisseur d'électricité, mairie pour voter aux élections...). Les démarches les plus urgentes concernent le logement que je quitte, la scolarité de mes enfants et le transport de tous mes meubles et documents.

  • Je suis locataire
  • Je suis propriétaire

Avant de quitter mon logement :

  • Je dois donner congé à mon propriétaire (ou bailleur) <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1168">en respectant un délai de préavis, qui peut être de 1 ou 3 mois</a>
  • Je dois ensuite faire avec lui ou son représentant (agent immobilier) un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F33671">état des lieux</a>. S'il refuse, je peux <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F10696">faire appel à un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)</a>.

Je récupérerai <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31269">le dépôt de garantie</a> que je lui ai versé dans le mois ou les 2 mois qui suivent mon départ.

Si je suis copropriétaire et que je vends un lot de copropriété, je dois informer le syndic et lui demander un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2604">arrêté de compte de charges</a>.

 Attention :

je dois <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F19134">conserver les papiers liés au logement</a> pendant un certain temps.

  • Si mes enfants sont à l'école maternelle ou primaire, il faut demander à <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1881">changer d'établissement</a> ou <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F10720">les maintenir dans leur ancienne école</a>.
  • Si mes enfants vont au collège ou au lycée, il peut être nécessaire de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F20393">changer d'établissement</a>.
  • Il peut être nécessaire de réorganiser la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F601">garde des enfants</a> en dehors du temps scolaire.

 Attention :

en cas de séparation, il faut avertir l'autre parent et, si nécessaire, adapter le <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F18786">droit de visite et d'hébergement</a>.

Lorsque je fais appel à un déménageur professionnel :

  • Le déménageur <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F33997">est responsable en cas de perte ou de casse lors du transport</a>. Je peux donc lui en demander le remboursement.
  • Je peux être <a href="https://www.inc-conso.fr/content/le-demenagement-en-20-questions" target="_blank">indemnisé en cas de retard</a>
  • Je peux obtenir un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F33997">devis gratuit</a>
  • Je peux <a href="https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/liste-des-entreprises-inscrites-au-registre-electronique-national-des-entreprises-transport-route-et" target="_blank">vérifier si le déménageur est bien inscrit au registre des transporteurs</a>

Si je ne fais pas appel à un professionnel :

  • Je ne serai pas dédommagé des vols ou détériorations lors du transport
  • Ma responsabilité est engagée en cas de dommages matériels (locaux) ou d'accidents corporels
  • Je peux être poursuivi en justice en cas de recours au travail illégal

Que je vive seul ou en couple, je peux contacter ma mairie ou mon département pour éventuellement obtenir une aide au paiement de mes frais de déménagement (facture du déménageur, location d'un camion...) ou d'installation (achat des meubles de 1<Exposant>re</Exposant> nécessité...). Il s'agit notamment de l'aide accordée par le <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1334">Fonds de solidarité pour le logement (FSL)</a>.

Si j'ai au moins 3 enfants (nés ou à naître), je peux obtenir une <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2008">prime de déménagement</a> de la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R24582">Caf</a> ou de la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R24583">MSA</a> pour m'aider à payer les frais de déménagement (facture du déménageur, location d'un camion...). Je dois en faire la demande dans les 6 mois qui suivent le déménagement.

Si je suis salarié d'une entreprise non agricole employant au moins 10 personnes et que je déménage pour des raisons professionnelles (embauche, mutation, envoi en formation dans le cadre d'un plan de sauvegarde de l'emploi), je peux obtenir <a href="https://www.actionlogement.fr/financement-mobilite" target="_blank">l'aide Mobili-pass</a> sous certaines conditions.

Si je suis salarié d'une entreprise agricole employant au moins 10 personnes et que je déménage pour des raisons professionnelles (embauche, mutation, envoi en formation dans le cadre d'un plan de sauvegarde de l'emploi), je peux obtenir <a href="https://www.actionlogement.fr/sites/als/files/fiche_agri-mobilite_fev2020.pdf" format="application/pdf" poids="842.1 KB" target="_blank">l'aide Agri Mobilité</a> sous certaines conditions.

Si je viens d'entrer dans la fonction publique d'État (fonctionnaire stagiaire ou titulaire), je peux obtenir <a href="https://www.aip-fonctionpublique.fr/" target="_blank">l'aide à l'installation des personnels de l'État (AIP)</a>, sous certaines conditions.

  • Salarié
  • Agent public

Je peux éventuellement obtenir un <span class="expression">congé pour déménagement</span>, si cela est prévu par un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R57077">accord collectif</a> ou la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R59273">convention collective</a> dont dépend mon entreprise.

Je peux éventuellement obtenir une <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F34539">autorisation d'absence</a>.

Électricité, gaz

  • J'effectue les <a href="https://www.energie-info.fr/fiche_pratique/je-demenage-jemmenage-les-demarches-pour-lelectricite-et-le-gaz-naturel/" target="_blank">démarches utiles auprès de mes fournisseurs de gaz et électricité</a>.
  • Je peux connaître les fournisseurs d'électricité ou de gaz présents dans ma future commune :

Outil de recherche
Identifier les fournisseurs d'électricité ou de gaz par commune

Eau, téléphone, télévision, internet

  • J'informe les entreprises qui gèrent mes comptes ou abonnements, passés ou à venir : services des eaux, <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=N20278">opérateurs de téléphonie, télévision, internet</a>.
  • Je m'informe de la façon dont je peux <a href="https://www.arcep.fr/demarches-et-services/utilisateurs/demenagement-que-faire-pour-avoir-un-acces-a-internet-dans-mon-nouveau-logement.html" target="_blank">avoir accès à internet</a> dans mon nouveau logement.

  À savoir

si mon opérateur internet n'a pas d'offres disponibles pour mon nouveau domicile, je peux demander la résiliation de mon abonnement, sans frais, <span class="expression">pour motif légitime</span>.

Je peux faire réexpédier mon courrier en utilisant le service payant de La Poste :

Service en ligne
Faire suivre son courrier en cas de déménagement

Accéder au service en ligne  

La Poste

Déclaration unique et en ligne à la CPAM, impôts, EDF, Pôle emploi, Caf...

Je peux <span class="miseenevidence">déclarer en ligne et en une seule opération</span>, le changement d'adresse à plusieurs organismes (<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R15469">CPAM</a>, impôts, EDF, Pôle emploi, <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R24582">Caf</a>...) :

Service en ligne
Changement d'adresse en ligne

Accéder au service en ligne  

Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre

Administrations

Je dois avertir le <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F383">service des impôts</a>.

  À savoir

je dois payer la <a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai-demenage-en-cours-dannee-dois-je-payer-la-taxe-dhabitation-pour-lannee" target="_blank">taxe d'habitation</a> pour le logement qui est à ma disposition le 1<Exposant>er</Exposant> janvier.

Dans la commune que je quitte :

  • Si je paie la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F22730">redevance des ordures ménagères</a>, je dois informer la mairie (ou le syndicat intercommunal compétent, ou le concessionnaire du service) de mon départ pour faire arrêter la facturation.
  • Si je suis propriétaire ou héritier d'une <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31001">concession funéraire</a>, ou si j'en assure l'entretien régulier, je dois avertir les services responsables de la gestion du cimetière.

Dans mon nouveau département, si nécessaire, je fais une <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31661">déclaration de détention d'armes</a> à la préfecture de mon nouveau domicile.

Organismes sociaux

Je dois informer les organismes qui gèrent les prestations qui me concernent :

  • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F827">Caisse d'allocations familiales (Caf) ou Mutualité sociale agricole (MSA)</a>
  • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F737">Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM)</a> ou éventuellement <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F23671">l'organisme chargé de ma couverture maladie si je suis agent public</a>
  • Complémentaire santé, mutuelle
  • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2504">Caisse de retraite</a>

Banque - Assurance

  • Je suis locataire
  • Je suis propriétaire

J'indique ma nouvelle adresse aux organismes qui gèrent :

  • mes comptes bancaires
  • mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F19083">assurance habitation</a>
  • mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2595">assurance auto</a>
  • mon assurance-vie

J'indique ma nouvelle adresse aux organismes qui gèrent :

  • mes comptes bancaires
  • mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F19083">assurance habitation</a>
  • mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2595">assurance auto</a>
  • mon assurance-vie

Emploi - Travail

Si je suis salarié, je dois prévenir mon employeur.

Si je suis agent public (fonctionnaire ou contractuel), je dois prévenir mon administration.

Si je suis inscrit à Pôle emploi, je dois prévenir <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1637">Pôle emploi</a>.

Carte grise

  • Je dois faire inscrire ma nouvelle adresse sur la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F12118">carte grise</a>.

  • Si mon véhicule est en <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F33425">leasing</a> ou en <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F33536">location longue durée (LLD)</a>, je dois contacter l'organisme prêteur pour qu'il fasse les démarches de changement d'adresse.

Permis de conduire

Je ne suis pas obligé de changer l'adresse sur mon permis de conduire. Par exemple, je pourrai le faire à l'occasion d'une demande de nouveau permis (en cas de perte, vol...).

  • Je ne suis pas obligé de faire modifier l'adresse qui figure sur ma carte nationale d'identité et mon passeport.

    Mais si je veux que ma nouvelle adresse apparaisse, je dois faire une demande de renouvellement de ma <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=N358">carte d'identité</a> et de mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=N360">passeport</a>.

    Si j'ai entre 16 et 25 ans, je dois prévenir mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1241">centre du service national</a>.

    Je dois m'inscrire sur les <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1372">listes électorales</a> de ma nouvelle commune (ou de mon nouvel arrondissement, à Paris, Lyon et Marseille).

    Service en ligne
    Vérifier votre inscription électorale et votre bureau de vote

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé de l'intérieur

  • Si je suis citoyen d'un État membre de l'<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R41270">Union européenne</a> :

    • Si j'ai une carte de séjour UE (non obligatoire), je dois la faire modifier,
    • Je peux m'inscrire sur les <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1937">listes électorales</a> de ma commune pour participer aux élections municipales et/ou européennes.

    Service en ligne
    Vérifier votre inscription électorale et votre bureau de vote

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé de l'intérieur

  • Je dois faire modifier mon <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=N110">titre de séjour</a>.

    • Je dois m'inscrire sur la liste électorale de ma nouvelle commune.

      Je peux <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1367">m'inscrire</a> toute au long de l'année.

      Mais pour voter lors d'une élection en particulier, je dois faire cette démarche <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F34240">avant une date limite</a>.

    • Je dois informer la mairie de ma nouvelle adresse.

      • Je dois fournir la version numérisée d'un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1965">document justificatif</a> de mon nouveau domicile et utiliser ce téléservice :

        Service en ligne
        Demande d'inscription en ligne sur les listes électorales

        Permet au citoyen français et au citoyen européen de demander son inscription sur les listes électorales d'une mairie pour voter en France. Accessible à condition d'être âgé d'au moins 18 ans.

        Accéder au service en ligne  

        Ministère chargé de l'intérieur

        • Je dois fournir les documents suivants :

          • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1965">Justificatif du nouveau domicile</a>
          • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R16024">Formulaire cerfa n°12669</a> (aussi disponible en mairie). La case <span class="expression">déménagement au sein de la même commune</span> doit être cochée.

          Où s’adresser ?

          Mairie

        • Je peux charger une personne de faire cette démarche à ma place.

          Pour cela, je dois lui fournir les documents suivants :

          • Document écrit et signé attestant que je lui confie ce pouvoir
          • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1965">Justificatif du nouveau domicile</a>
          • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R16024">Formulaire cerfa n°12669</a> (aussi disponible en mairie). La case <span class="expression">déménagement au sein de la même commune</span> doit être cochée.

          Où s’adresser ?

          Mairie

      • Je dois envoyer les documents suivants :

        • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R16024">Formulaire cerfa n°12669</a>. La case <span class="expression">déménagement au sein de la même commune</span> doit être cochée.
        • Photocopie d'un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1965">justificatif du nouveau domicile</a>

        Où s’adresser ?

        Mairie

  • Si je suis citoyen d'un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R41270">pays de l'Union européenne</a> (autre que la France), je peux voter lors des élections municipales et des élections européennes, à la condition de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1937">m'inscrire sur les listes électorales française</a>.

    Avant cela, je peux <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R51788">vérifier si je suis déjà inscrit</a> sur les listes électorales française.

Si j'ai un chien, un chat ou un furet identifié (tatoué ou pucé), je dois <a href="https://www.i-cad.fr/articles/mise_a_jour_coordonnees" target="_blank">indiquer ma nouvelle adresse dans le fichier national d'identification des carnivores domestiques (fichier I-Cad)</a>.

Je peux choisir un nouveau <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F163">médecin traitant</a>, si son cabinet est plus proche de mon nouveau logement, par exemple.

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