Démarches /Urbanisme

Permanences et contacts

Le service de l’urbanisme vous reçoit uniquement les mardis et jeudis matins de 9h30 à 12h00 sans rendez vous. Contactez-nous au 05.46.29.50.56 ou par mail à urbanisme@lesportesenre.fr

Mise en place du Guichet numérique des autoristaions d’urbanisme (GNAU) accessible à partir du lien suivant : https://cdc-iledere.urbanisme17.fr/gnaucdciledere

Depuis le 1er janvier 2022 : les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent désormais être déposées en ligne, via une plateforme accessible sur le site Internet de votre commune ou de la Communauté de communes de l’île de Ré.

Depuis le 1er janvier, les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent se faire en ligne, 7j/7 et 24h/24. Pour cela, les 10 communes et la Communauté de Communes de l’île de Ré mettent en place une plateforme numérique, le « Guichet numérique des autorisations d’urbanisme »*. Il est accessible depuis les sites Internet des communes et de la Cdc île de Ré.

Ce nouvel outil inclut tous types de démarches : les demandes de certificat d’urbanisme (CUa et CUb), de permis de construire (PC), d’aménager (PA) et de démolir (PD). Il concerne également les déclarations d’intention d’aliéner (DIA), les déclarations de cession d’un fonds de commerce, d’un fonds artisanal ou d’un bail commerce soumis au droit de préemption, et les déclarations préalables (DP).

Suivre l’évolution de son dossier en temps réel

Ce guichet numérique permet aux professionnels et aux particuliers de suivre en temps réel l’évolution de leur dossier.

Il reste toutefois possible de continuer à faire sa demande au format papier.

Plus d’infos sur l’utilisation de cette plateforme : www.cdciledere.fr

* Le Code des relations entre le public et l’administration impose aux collectivités locales de mettre en place un outil permettant la saisine par voie électronique des demandes d’urbanisme au 1er janvier 2022.

PLUI

La Communauté de Communes de l’Ile de Ré est chargée de l’instruction de la plupart des demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager, certificat d’urbanisme opérationnel, déclaration préalable pour division et aménagement).

Toutefois, les demandes doivent être effectuées auprès de la mairie de la commune concernée par votre projet. La Communauté de Communes élabore le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) qui a remplacé les 10 POS (Plans d’occupation des sols) auparavant en vigueur sur l’Ile de Ré.

https://cdciledere.fr/consulter-le-plui/

PPRN

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), institué par la loi « Barnier » du 2 février 1995, est le principal instrument de l’action de l’Etat dans la prévention des risques naturels majeurs (submersions, inondations, mouvements de terrain, séismes, avalanches, feux de forêt) et des risques technologiques (accidents industriels).

Ce document de planification vise à réduire l’exposition des personnes et des biens aux risques en réglementant l’utilisation des sols. Une fois adopté, le Plan de Prévention des Risques constitue une servitude d’utilité publique qui s’impose aux documents d’urbanisme.

 

https://www.charente-maritime.gouv.fr/index.php/Actions-de-l-Etat/Environnement-risques-naturels-et-technologiques/Risques-naturels-et-technologiques/Les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-PPRN-approuves/Ile-de-Re/Les-Portes-en-Re

AUtorisation d’urbanisme

(infos du site Service-Public.fr)
Accueil particuliers  > Travail - Formation  > Retraite d'un agent de la fonction publique (titulaire et non titulaire)  > Rachat des années d'études pour la retraite de la fonction publique

Fiche pratique

Rachat des années d'études pour la retraite de la fonction publique

Vérifié le 27/07/2021 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Si vous avez fait des études dans le supérieur, vous pouvez, sous certaines conditions, les faire valider pour votre retraite.

Pour améliorer le montant de votre retraite, vous pouvez demander, sous certaines conditions, à valider <span class="miseenevidence">des années d'études supérieures</span> auprès de votre caisse de retraite.

Cette validation donne lieu au versement de cotisations, dont le montant varie notamment en fonction de votre âge et de votre traitement indiciaire.

Vous pouvez bénéficier de ce dispositif, quelle que soit votre catégorie statutaire (A, B ou C).

Vous devez être âgé d'au moins 20 ans et avoir moins de 60 ans à la date de votre demande.

Vous pouvez demander le rachat de vos années d'études dès votre titularisation dans la fonction publique.

 À noter

si vous êtes contractuel, vous pouvez bénéficier du <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F15675">rachat de trimestres</a> applicable au régime général de la Sécurité sociale.

Les périodes pouvant faire l'objet d'un rachat sont les périodes d'études accomplies dans les établissements suivants :

  • Établissements d'enseignement supérieur ayant donné lieu à l'obtention d'un diplôme
  • Écoles techniques supérieures ayant donné lieu à l'obtention d'un diplôme
  • Grandes écoles et classes préparatoires à ces écoles

Les années d'études ayant permis l'obtention d'un diplôme délivré par un État de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R41270">l'Union européenne</a>, équivalent à un diplôme français, peuvent également être prises en compte.

Les périodes d'études peuvent être prises en compte, à votre choix, de différentes manières :

  • Pour augmenter le nombre de trimestres qui sert à <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F21142">calculer le montant de la pension</a> - option n°1
  • Pour augmenter le nombre de trimestres qui permet d'avoir une <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1781">retraite à taux plein</a> (nombre de trimestres d'assurance retraite) - option n°2
  • Pour additionner ces 2 options (option n°3)

Vous pouvez racheter de 1 à 12 trimestres maximum.

Un trimestre correspond à une période d'études de 90 jours consécutifs.

Vous ne pouvez racheter qu'un nombre entier de trimestres.

La prise en compte des années d'études ne peut pas conduire à valider plus de 4 trimestres par an.

Ainsi, si vous avez acquis 1 trimestre d'assurance retraite au cours d'une année d'études dans le cadre d'un emploi d'été, vous ne pouvez racheter que 3 trimestres pour l'année d'études concernée.

Le rachat des années d'études nécessite le versement de cotisations, dont le montant dépend des éléments suivants :

  • Votre âge à la date de votre demande
  • Votre <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F461">traitement indiciaire brut</a> à la date de votre demande
  • L'option de rachat choisie

Un barème fixe le montant de cotisations dû pour chaque trimestre racheté (exprimé en pourcentage du traitement brut, hors <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R34071">NBI</a>), en tenant compte de ces 3 éléments.

Un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R3018">abattement</a> forfaitaire permet de racheter au maximum 4 trimestres à un tarif plus avantageux si la demande de rachat est déposée au plus tard le 31 décembre de la 10<Exposant>e</Exposant> année qui suit la fin des études.

Vous pouvez estimer le montant de votre rachat de trimestres (avec ou sans abattement) à l'aide du simulateur de calcul des cotisations pour le rachat des années d'études :

Simulateur
Service des retraites de l'État : simulateur de calcul des cotisations pour le rachat des années d'études

Accéder au simulateur  

Ministère chargé de la fonction publique

  À savoir

plus votre âge et votre traitement sont élevés au moment de votre demande, plus le montant des cotisations à verser est élevé.

  • Vous devez formuler votre demande auprès de la direction des ressources humaines de votre administration.

  • Vous devez formuler votre demande auprès de la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R31192">CNRACL</a> :

    • Soit sur papier libre en indiquant vos nom, prénom, numéro de Sécurité sociale et adresse, dates précises de début et de fin de chaque période d'études que vous souhaitez racheter,
    • Soit en joignant directement la CNRACL par téléphone.

    Où s’adresser ?

    Caisse nationale de retraite des agents des collectivités locales (CNRACL)

    À réception de votre demande, la CNRACL vous transmet un formulaire de demande de rachat d'études sur lequel la date de votre demande est pré-renseignée. Cette date correspond au jour de réception de la demande. Elle détermine les paramètres de coût du rachat.

  • Vous devez formuler votre demande auprès de la <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R31192">CNRACL</a> :

    • Soit sur papier libre en indiquant vos nom, prénom, numéro de Sécurité sociale et adresse, dates précises de début et de fin de chaque période d'études que vous souhaitez racheter,
    • Soit en joignant directement la CNRACL par téléphone.

    Où s’adresser ?

    Caisse nationale de retraite des agents des collectivités locales (CNRACL)

    À réception de votre demande, la CNRACL vous transmet un formulaire de demande de rachat d'études sur lequel la date de votre demande est pré-renseignée. Cette date correspond au jour de réception de la demande. Elle détermine les paramètres de coût du rachat.

  • Si vous rachetez plusieurs trimestres, vous pouvez payer en une ou plusieurs fois. Si vous échelonnez vos paiements, vous devez payer dans un certain délai, qui varie dans les conditions suivantes :

    Délai maximum d'échelonnement des paiements en fonction du nombre de trimestres rachetés

    Nombre de trimestres rachetés

    Délai maximum d'échelonnement des paiements

    Entre 2 et 4

    3 ans

    Entre 5 et 8

    5 ans

    Entre 9 et 12

    7 ans

    Le 1<Exposant>er</Exposant> paiement correspond à la cotisation due pour un trimestre et fait l'objet d'un versement particulier. Ensuite, les cotisations sont prélevées, chaque mois, sur votre salaire.

    Ces prélèvements sont d’égal montant, à l'exception du dernier prélèvement effectué pour solde.

    En cas d'échelonnement sur plusieurs années, le montant des sommes prélevées est majoré chaque année (sur la base de l'indice des prix à la consommation hors tabac).

    Vous pouvez à tout moment demander à payer par anticipation le solde des cotisations dues.

    Vous pouvez demander la suspension des prélèvements dans les cas suivants :

    • Congé de maladie, de longue maladie ou de longue durée (uniquement à partir de la date à laquelle vous ne percevez plus la totalité de votre traitement)
    • Congé parental
    • Disponibilité
    • Congé de solidarité familiale
    • Congé de présence parentale

    La durée d'échelonnement des prélèvements est alors prolongée de la durée de la suspension.

    Vos paiements cessent définitivement dans les cas suivants :

    • Suspension des prélèvements pendant plus de 3 ans
    • Paiement par anticipation de toutes les cotisations dues
    • <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R59896">Radiation des cadres</a>
    • Surendettement (à partir de la date à laquelle la commission de surendettement vous <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=R14732">notifie</a> la recevabilité de votre dossier).

    Les durées d'études prises en compte pour le calcul de la pension de retraite sont calculées proportionnellement aux cotisations effectivement versées.

  • Si vous ne rachetez qu'un seul trimestre, vous devez payer en 1 fois.

Et aussi

Pour en savoir plus