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Le service de l’urbanisme vous reçoit uniquement les mardis et jeudis matins de 9h30 à 12h00 sans rendez vous. Contactez-nous au 05.46.29.50.56 ou par mail à urbanisme@lesportesenre.fr

Mise en place du Guichet numérique des autoristaions d’urbanisme (GNAU) accessible à partir du lien suivant : https://cdc-iledere.urbanisme17.fr/gnaucdciledere

Depuis le 1er janvier 2022 : les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent désormais être déposées en ligne, via une plateforme accessible sur le site Internet de votre commune ou de la Communauté de communes de l’île de Ré.

Depuis le 1er janvier, les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent se faire en ligne, 7j/7 et 24h/24. Pour cela, les 10 communes et la Communauté de Communes de l’île de Ré mettent en place une plateforme numérique, le « Guichet numérique des autorisations d’urbanisme »*. Il est accessible depuis les sites Internet des communes et de la Cdc île de Ré.

Ce nouvel outil inclut tous types de démarches : les demandes de certificat d’urbanisme (CUa et CUb), de permis de construire (PC), d’aménager (PA) et de démolir (PD). Il concerne également les déclarations d’intention d’aliéner (DIA), les déclarations de cession d’un fonds de commerce, d’un fonds artisanal ou d’un bail commerce soumis au droit de préemption, et les déclarations préalables (DP).

Suivre l’évolution de son dossier en temps réel

Ce guichet numérique permet aux professionnels et aux particuliers de suivre en temps réel l’évolution de leur dossier.

Il reste toutefois possible de continuer à faire sa demande au format papier.

Plus d’infos sur l’utilisation de cette plateforme : www.cdciledere.fr

* Le Code des relations entre le public et l’administration impose aux collectivités locales de mettre en place un outil permettant la saisine par voie électronique des demandes d’urbanisme au 1er janvier 2022.

PLUI

La Communauté de Communes de l’Ile de Ré est chargée de l’instruction de la plupart des demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, permis de démolir, permis d’aménager, certificat d’urbanisme opérationnel, déclaration préalable pour division et aménagement).

Toutefois, les demandes doivent être effectuées auprès de la mairie de la commune concernée par votre projet. La Communauté de Communes élabore le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) qui a remplacé les 10 POS (Plans d’occupation des sols) auparavant en vigueur sur l’Ile de Ré.

https://cdciledere.fr/consulter-le-plui/

PPRN

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), institué par la loi « Barnier » du 2 février 1995, est le principal instrument de l’action de l’Etat dans la prévention des risques naturels majeurs (submersions, inondations, mouvements de terrain, séismes, avalanches, feux de forêt) et des risques technologiques (accidents industriels).

Ce document de planification vise à réduire l’exposition des personnes et des biens aux risques en réglementant l’utilisation des sols. Une fois adopté, le Plan de Prévention des Risques constitue une servitude d’utilité publique qui s’impose aux documents d’urbanisme.

 

https://www.charente-maritime.gouv.fr/index.php/Actions-de-l-Etat/Environnement-risques-naturels-et-technologiques/Risques-naturels-et-technologiques/Les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-PPRN-approuves/Ile-de-Re/Les-Portes-en-Re

AUtorisation d’urbanisme

(infos du site Service-Public.fr)
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Fiche pratique

Modification du contrat de travail d'un salarié

Vérifié le 28/10/2021 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

L'employeur peut modifier le contrat de travail du salarié et ses conditions d'emploi. Toutefois, cela dépend de la nature des modifications envisagées : changement d'un élément essentiel du contrat de travail qui demande l'accord du salarié ou simple changement des conditions de travail. Le contrat de travail peut également être modifié pour motif économique, sous conditions.

  • Cas général
  • Motif économique

La rémunération est un élément essentiel du contrat de travail.

La rémunération du salarié ne peut être modifiée par l'employeur qu'avec l'accord du salarié.

Le salarié peut refuser la modification du montant de sa rémunération ou la diminution du taux horaire prévu par son contrat de travail.

L'employeur informe le salarié et lui laisse un délai de réflexion d' <span class="miseenevidence">1 mois</span> à partir de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).

L'absence de réponse du salarié à la fin de ce délai ne vaut pas acceptation.

Le salarié peut réagir même après la mise en œuvre de la modification et <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

Aménagement de fonctions

L'employeur peut confier de nouvelles tâches au salarié, lui en retirer ou l'affecter à un poste ou dans un autre service.

L'octroi de nouvelles tâches qui correspondent à la qualification du salarié constitue un simple changement des conditions de travail.

Le salarié n'a aucun droit reconnu à effectuer toujours les mêmes tâches.

 Exemple

demander à un salarié d'effectuer de nouvelles tâches ne nécessite pas une modification de son contrat de travail.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

Modification des attributions

Si les nouvelles fonctions proposées au salarié impliquent un changement de qualification professionnelle, il s'agit d'une modification du contrat de travail.

 Exemple

Retirer les responsabilités d'un salarié encadrant entraîne une modification de son contrat de travail.

Le salarié est en droit de refuser cette modification (même lorsque la rémunération et une partie des attributions antérieures sont maintenues).

Le salarié peut exiger que les tâches qui lui sont confiées soient en rapport avec sa qualification.

Le contrat de travail doit être modifié dans les cas suivants :

  • Retrait de responsabilité
  • Réduction à des tâches secondaires
  • Retrait de procuration ou de délégation permettant au salarié de signer certains documents
  • Déclassement
  • Rétrogradation disciplinaire

L'employeur informe le salarié et lui laisse un délai de réflexion d' <span class="miseenevidence">1 mois</span> à partir de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).

L'absence de réponse du salarié à la fin de ce délai ne vaut pas acceptation.

Le salarié peut réagir même après la mise en œuvre de la modification et <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

Aménagement des horaires de travail

L'employeur peut fixer une nouvelle répartition ou un réaménagement des horaires de travail.

 Exemple

En cas de forte activité durant une période connue à l'avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures durant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

La réduction du temps de travail avec maintien du salaire antérieur résultant d'un accord d'entreprise s'impose à tous les salariés.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

 À noter

si les horaires de travail sont renseignés dans le contrat de travail, ils constituent un élément essentiel du contrat. L'accord du salarié est nécessaire pour les modifier.

Modification des horaires de travail

Lorsque la durée du temps de travail est établie dans le contrat de travail, l'employeur ne peut pas la modifier sans l'accord du salarié.

C'est le cas pour les changements suivants :

  • Passage d'un horaire fixe à un horaire variable
  • Passage d'un horaire continu à un horaire discontinu
  • Passage d'un horaire de jour à un horaire de nuit ou inversement

La réduction de la durée du travail décidée par l'employeur, lorsqu'elle s'accompagne d'une réduction de salaire, entraîne une modification du contrat de travail.

Le salarié est libre de refuser cette modification.

L'employeur informe le salarié et lui laisse un délai de réflexion d' <span class="miseenevidence">1 mois</span> à partir de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).

L'absence de réponse du salarié à la fin de ce délai ne vaut pas acceptation.

Le salarié peut réagir même après la mise en œuvre de la modification et <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

Changement du lieu de travail

La mention du lieu de travail dans le contrat de travail a une simple valeur informative.

La mention du lieu de travail doit indiquer une clause claire et précise que le salarié exécutera son travail exclusivement dans ce lieu.

Lorsque le contrat de travail du salarié ne contient pas de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31576">clause de mobilité</a>, la mutation du salarié n'entraîne pas une modification de son contrat de travail.

La clause de mobilité constitue une modification du contrat de travail si le nouveau lieu de travail se situe dans un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31586">secteur géographique</a> différent.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

Mutation

Le changement du lieu de travail hors du <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31586">secteur géographique</a> (en l'absence de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31576">clause de mobilité</a>) ou le fait d'imposer au salarié de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F13851">travailler à domicile</a> est une modification du contrat de travail.

L'employeur ne peut pas imposer au salarié d'établir sa résidence dans le département de son nouveau lieu de travail.

L'employeur informe le salarié et lui laisse un délai de réflexion d' <span class="miseenevidence">1 mois</span> à partir de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).

L'absence de réponse du salarié à la fin de ce délai ne vaut pas acceptation.

Le salarié peut réagir même après la mise en œuvre de la modification et <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

La rémunération est un élément essentiel du contrat de travail et ne peut être modifiée qu'avec l'accord du salarié.

Le salarié peut refuser la modification du montant de sa rémunération ou la diminution du taux horaire contractuel.

L'employeur informe le salarié en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'<span class="miseenevidence">1 mois</span> (ou de 15 jours si l'entreprise est <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F18075">en redressement ou liquidation judiciaire</a>) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

Passé ce délai et en l'absence de réponse, la modification du contrat de travail s'applique.

Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

Aménagement de fonctions

L'employeur peut confier de nouvelles tâches au salarié, lui en retirer ou l'affecter à un poste ou dans un autre service.

L'octroi de nouvelles tâches qui correspondent à la qualification du salarié constitue un simple changement des conditions de travail.

Le salarié n'a aucun droit reconnu à effectuer toujours les mêmes tâches.

 Exemple

Demander à un salarié d'effectuer de nouvelles tâches ne nécessite pas une modification de son contrat de travail.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

Modification des attributions

Si les nouvelles fonctions proposées au salarié impliquent un changement de qualification professionnelle, il s'agit d'une modification du contrat de travail.

 Exemple

Retirer les responsabilités d'un salarié encadrant entraîne une modification de son contrat de travail.

Le salarié est en droit de refuser cette modification (même lorsque la rémunération et une partie des attributions antérieures sont maintenues).

Le salarié peut exiger que les tâches qui lui sont confiées soient en rapport avec sa qualification.

Le contrat de travail doit être modifié dans les cas suivants :

  • Retrait de responsabilité
  • Réduction à des tâches secondaires
  • Retrait de procuration ou de délégation permettant au salarié de signer certains documents
  • Déclassement
  • Rétrogradation disciplinaire

L'employeur informe le salarié en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'<span class="miseenevidence">1 mois</span> (ou de 15 jours si l'entreprise est <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F18075">en redressement ou liquidation judiciaire</a>) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

Passé ce délai et en l'absence de réponse, la modification du contrat de travail s'applique.

Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

Aménagement des horaires de travail

L'employeur peut fixer une nouvelle répartition ou un réaménagement des horaires de travail.

 Exemple

En cas de forte activité durant une période connue à l'avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures durant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

La réduction du temps de travail avec maintien du salaire antérieur résultant d'un accord d'entreprise s'impose à tous les salariés.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

 À noter

si les horaires de travail sont renseignés dans le contrat de travail, ils sont un élément essentiel du contrat. L'accord du salarié est nécessaire pour les modifier.

Modification des horaires de travail

Lorsque la durée du temps de travail est établie dans le contrat de travail, l'employeur ne peut pas la modifier sans l'accord du salarié.

C'est le cas pour les modifications suivantes :

  • Passage d'un horaire fixe à un horaire variable
  • Passage d'un horaire continu à un horaire discontinu
  • Passage d'un horaire de jour à un horaire de nuit ou inversement

La réduction de la durée du travail décidée par l'employeur, lorsqu'elle s'accompagne d'une réduction de salaire, est une modification du contrat de travail que le salarié est libre de refuser.

L'employeur informe le salarié en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'<span class="miseenevidence">1 mois</span> (ou de 15 jours si l'entreprise est <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F18075">en redressement ou liquidation judiciaire</a>) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

Passé ce délai et en l'absence de réponse, la modification du contrat de travail s'applique.

Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

Changement du lieu de travail

La mention du lieu de travail dans le contrat de travail a une simple valeur informative à moins qu'il ne soit stipulé par une clause claire et précise que le salarié exécutera son travail exclusivement dans ce lieu.

Lorsque le contrat de travail du salarié ne contient pas de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31576">clause de mobilité</a>, la mutation du salarié ne constitue une modification de son contrat de travail, sauf si le nouveau lieu de travail se situe dans un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31586">secteur géographique</a> différent.

Le salarié ne peut pas s'opposer à ce changement.

Toutefois, le changement ne doit pas être lié à un <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1642">motif discriminatoire</a>.

Le salarié peut <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2360">saisir le conseil de prud'hommes (CPH)</a>.

En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

  • Soit renoncer à modifier le contrat
  • Soit engager une procédure de licenciement (pour <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F2835">cause réelle et sérieuse</a>, voire pour<a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F1137"> faute grave</a>)

Mutation

Le changement du lieu de travail hors du <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31586">secteur géographique</a> (sauf <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F31576">clause de mobilité</a>) ou le fait d'imposer au salarié de <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F13851">travailler à domicile</a> est une modification du contrat de travail.

L'employeur ne peut pas imposer au salarié d'établir sa résidence dans le département de son nouveau lieu de travail.

L'employeur informe le salarié en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'<span class="miseenevidence">1 mois</span> (ou de 15 jours si l'entreprise est <a href="https://lesportesenre.fr/demarches-administratives/urbanisme/?xml=F18075">en redressement ou liquidation judiciaire</a>) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

Passé ce délai et en l'absence de réponse, la modification du contrat de travail s'applique.

Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

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